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佐久市御馬寄中古住宅

戸建て

閑静な住宅街に佇む、別荘として大切に使用されてきた住宅です。
使用頻度が限られていたため建物の状態も良好です。

２０２５年には外壁塗装などリフォームも実施しており、快適な暮らしを始められる魅力的な邸宅。
晴れた日には浅間山や蓼科山の雄大な山並みを望みます。
ＧＷにはバルーンフェスティバルのバルーンが頭上に飛んでくることもあります。
夏には自宅から花火大会（８月１４日の浅科花火大会）を楽しめる贅沢なロケーションも魅力です。

近くには田園風景も広がり、四季折々の自然を感じながらゆったりとした暮らしを楽しんでみませんか。

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物件種別	売物件
所在地	佐久市御馬寄５８７－１０
価格	２４５０万円
土地面積	３９８．７８㎡（１２６．６坪）
地目	宅地
都市計画	非線引き区域
用途地域	無指定
建ぺい率・容積率	６０％・１００％
校区	浅科小学校約１．３ｋｍ　浅科中学校約２．０ｋｍ
建物面積	１３９．６１㎡（４２．２３坪）
構造	軽量鉄骨造スレート葺２階建
築年	１９９６年１１月築
間取り	４ＳＬＤＫ
交通	北陸新幹線「佐久平駅」約６．３ｋｍ
取引形態	媒介
仲介手数料	売買金額×３％+６万円（税別）
備考	現況有姿渡し。売主契約不適合責任免責。パナホーム施工住宅。室内荷物を売主様にて搬出につき、契約からお引き渡しまでに１～２カ月程度要します。【リフォーム歴】２０２５年　外壁塗装・ベランダ修繕・外構フェンス設置・給湯器交換・便座交換。
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